АЛІЦЯ БЄН ТА АЛІЦЯ ТАРКОВСЬКА ЮРИДИЧНІ ОФІСИ ТА ПАРТНЕРСЬКІ ОФІСИ
Павілонська 47
91-487 Лодзь, Польща
тел. +48 42 630 40 10
факс +48 42 630 97 00
kancelaria@alicjabien.pl
автор дослідження
НАВІГАЦІЯ
Загальна інформація
Договір підряду підряду є одним із основних видів договорів у господарському обороті. Це самостійний вид договору, який підлягає багатьом детальним нормам польського законодавства.
Договір на конкретну роботу укладається між особою, яка приймає замовлення, тобто тим, чиїми зусиллями і турботою має бути виконана робота, і замовником, тобто тим, для кого робота має бути виконана. Відносини залежності чи підпорядкування між сторонами відсутні.
Хто може укласти договір підряду на конкретну роботу?
Договір підряду підряду — це договір, що укладається в загальному порядку, тобто між усіма видами суб’єктів: фізичними та юридичними особами. Суб'єктивних обмежень немає. При цьому договір підряду на конкретну роботу не вимагає якоїсь певної форми його укладення. Однак за бажанням сторони можуть самі внести такі вимоги до змісту договору, наприклад, поставити дійсність договору в залежність від його письмової форми.
Предметом договору є виконання твору, тобто створення або переробка його у вигляді, в якому він раніше не існував. Це стосується як матеріальних, так і нематеріальних робіт.
Приклад: створити витвір мистецтва означає створити проект будівлі, пошити декорації, підготувати плакат, написати звіт, думку тощо.
Створення твору – це процес праці і творчості, в якому можна визначити початковий і кінцевий момент – це призводить до конкретного результату. Сторони повинні передбачити певний період часу для виконання робіт.
Предмет договору повинен бути визначений таким чином, щоб не викликати сумнівів щодо того, яка робота є предметом договору. Це має бути результат, запланований сторонами контракту, і він повинен відповідати перевагам і вимогам сторони-замовника.
Предметом договору на виконання конкретних робіт можуть бути як матеріальні результати, наприклад, ремонт квартири. Вони також можуть бути нематеріальними результатами, такими як художній чи літературний твір. Результат договору підряду на конкретну роботу повинен бути об'єктивно досяжним і визначеним на конкретних умовах, оскільки особа, яка приймає замовлення, несе відповідальність за недосягнення конкретного результату.
Відрізнення договору підряду на конкретну роботу від інших суміжних договорів
Від договору підряду на виконання будівельних робіт, сторонами якого є інвестор і підрядник, слід відрізняти договір підряду підряду. Останній стосується більшого проекту з індивідуальними властивостями, як фізичними, так і функціональними, який в основному супроводжується проектуванням та інституційним наглядом.
Кваліфікація договору підряду як будівельного підряду передбачає, серед іншого, таке: із солідарною відповідальністю інвестора та підрядника щодо виплати субпідряднику належної винагороди за виконані ним будівельні роботи.
Договір підряду на певну роботу відрізняється від трудового договору тим, що між сторонами немає відносин залежності чи переваги. Договір підряду на конкретну роботу характеризується необхідністю досягнення визначеного результату кваліфікації підрядника. У трудовому договорі визначальним є не мета, а факт виконання роботи. Це призводить до іншого розподілу контрактного ризику.
Договір доручення від договору на конкретну роботу відрізняється тим фактом, що наслідком договору на конкретну роботу має бути конкретний і очікуваний результат, який не підкреслюється в договорі доручення (докладніше див. у розділі, присвяченому договору доручення ).
Однак межа між контрактом на конкретну роботу та контрактом про доручення непостійна і часто є предметом багатьох судових розглядів.
Договір підряду на конкретну роботу відрізняється від договору купівлі-продажу тим, що предметом купівлі-продажу зазвичай є вже існуюча на момент укладення договору річ. Договір підряду на конкретну роботу передбачає виготовлення нового виробу та передачу прав на виріб замовнику. У свою чергу, щодо майбутньої речі (наприклад, житлового будинку, що будується), різниця випливає з мети укладення договору - метою договору підряду на конкретну роботу є створення речі, а не лише передача. його власність.
Права та обов'язки сторін договору підряду на конкретну роботу
Основним обов'язком особи, яка приймає замовлення, є виконання роботи. Він відповідає за якість роботи. Спосіб виконання, якщо він не обумовлений змістом договору, повинен мати особливості, що випливають з характеру роботи.
Особа, яка приймає замовлення, повинна надати все необхідне для виконання роботи, але сторони можуть вирішити, що матеріали надає замовник. У такому разі особа, яка приймає замовлення, зобов’язана виставити рахунок і повернути залишки невикористаних матеріалів.
Увага! Якщо матеріал не підходить для належного виконання роботи, наприклад, деревина, надана замовником для виготовлення столу, особа, яка приймає замовлення, зобов'язана негайно повідомити про це іншу сторону.
Особа, яка приймає замовлення, повинна виконати роботу належним чином - у разі невиконання цього обов'язку вона може нести відповідальність за неналежне виконання зобов'язання замовником.
Ключовим є те, що особа, яка приймає зобов'язання, повинна виконати зобов'язання у строк, визначений договором, укладеним між сторонами. Якщо сторони не вказали кінцевий термін і він не випливає з характеру зобов’язання (наприклад, пошиття весільного костюма), особа, яка приймає замовлення, повинна виконати послугу негайно після запиту замовника.
Замовник має право контролювати спосіб виконання роботи. Якщо робота виконана з недоліками або всупереч договору, замовник може вимагати зміни способу виконання і встановити новий строк виконання. Якщо термін закінчився безрезультатно, замовник може доручити виконання іншій особі за рахунок і на ризик особи, яка приймає замовлення.
Якщо під час виконання виникли обставини, які перешкоджали б належному виконанню роботи, особа, яка приймає замовлення, повинна негайно повідомити про це замовника і вимагати від нього своєчасної співпраці, якщо це необхідно для виконання замовлення.
Після завершення роботи особа, яка приймає замовлення, зобов'язана передати роботу замовнику, а замовник зобов'язаний забрати роботу.
Особа, яка приймає замовлення, несе перед замовником гарантійну відповідальність за недоліки в роботі та гарантію, якщо вона була надана.
Основним обов'язком сторони-замовника є сплата винагороди стороні, яка приймає замовлення. Як правило, вона настає під час передачі роботи, а якщо робота передбачається здавати частинами і винагорода нараховується за кожну частину окремо - у момент виконання кожного часткового виконання (наприклад, у при замовленні кількох проектів).
Увага! Винагорода не обов’язково має бути грошовою – однак вона повинна мати фінансову цінність і мати вартість, еквівалентну вартості роботи.
Якщо сторони не дійшли згоди щодо винагороди або ставлення до її визначення, за роботу цього виду виплачується звичайна винагорода. У разі відсутності даних про звичайну винагороду передбачається винагорода, що відповідає розумному обсягу роботи та іншим витратам особи, яка приймає замовлення.
Сторони можуть домовитися про те, що одержувач має отримати одноразову винагороду, тобто винагороду за всю роботу в одній грошовій сумі або загальному розмірі. Ця винагорода поширена в простих контрактах на конкретну роботу. При цьому замовник не може вимагати зменшення узгодженої одноразової суми, а особа, яка приймає замовлення, в принципі не може вимагати її збільшення.
Увага! Проте, якщо відбулися надзвичайні зміни у відносинах і виконання послуги було б пов’язане з надмірними труднощами або загрожувало б стороні, яка приймає замовлення, значними збитками, сторона, яка приймає замовлення, може вимагати зміни розміру виплати. перед судом. Однак це виняткові випадки, наприклад, раптове та непередбачуване підвищення цін на сировину, необхідну для виконання замовлення, через повінь і переривання ланцюжка поставок.
Сторони також можуть домовитися, що стороні, яка приймає замовлення, буде сплачена орієнтовна винагорода, тобто визначена на основі переліку запланованих робіт і очікуваних витрат. Цей спосіб використовується для більш складних замовлень.
У разі зміни цін або ставок, прийнятих у кошторисних розрахунках під час виконання робіт за замовленням державного органу, кожна сторона може вимагати відповідної зміни узгодженої кошторисної винагороди. Це не включає суми, уже сплачені до зміни ціни.
Якщо під час виконання роботи виникає необхідність виконати додаткові роботи, якщо кошторис був складений особою, яка приймає замовлення, вона може вимагати збільшення лише в тому випадку, якщо, незважаючи на належну обачність, вона не могла передбачити необхідно виконувати додаткові роботи. Якщо кошторис був складений замовником, збільшення без застережень належить особі, яка приймає замовлення. Це означає, що особа, яка приймає замовлення, може без будь-яких обмежень вимагати збільшення кошторису на додаткові роботи лише тоді, коли вона не була тим, хто планував кошторис.
Увага! Проте особа, яка приймає замовлення, не може виконувати будь-які роботи без згоди замовника.
Увага! Необхідність значного збільшення розрахункової винагороди дає право замовнику відмовитися від договору після сплати відповідної частини узгодженої винагороди, наприклад, у разі непередбачених ремонтних робіт.
Увага! Навіть якщо робота взагалі не була виконана через перешкоди, пов'язані зі стороною-замовником (наприклад, відсутність документації, наданої для проекту), сторона-замовник не може відмовити у виплаті винагороди, якщо одержувач був готовий її виконати. Проте з винагороди вираховується те, що особа, яка приймає замовлення, заощадила через невиконання роботи.
